Несмотря на значительное падение темпов сдачи готового жилья – мы насчитали в Чернигове 17 активных строительных площадок. Это значит, что два десятка жилых объектов на данный момент возводится в нашем городе. Итак, кто и что строит в Чернигове в декабре 2018-го?

Согласно популярному порталу “ЛУН”, в нашем городе и вовсе три десятка новостроек. Правда, к первичке эксперты почему-то относят и дома, сданные в эксплуатацию несколько лет назад, как, например, дом по ул. Толстого, 125а, где последняя очередь была сдана почти 5 лет тому назад.

Нас же интересует активный первичный рынок, поэтому будем считать именно те объекты, которые находятся в активной фазе – либо сданы за последний год, либо еще строятся.

Фото со страницы в соцсетях “Основа-Буд 7”

Перечень строящихся жилых объектов с адресами и ценами:

  • вторая очередь жилкомплекса в районе ул. Кольцевой (сдача – 4-й квартал 2019-го) – 9400 грн/кв м
  • ул. Любечская, 100 (сдача 1-й очереди – 2019-й), самое дешевое предложение на рынке жилья города: от 8900 грн/кв м. Более подробно об оъекте можно узнать здесь.
  • ул. Гончая, 59 (сдача – конец 2018-го), стоимость – от 10 000 грн/ кв м
  • ул. Козацкая, 15а (сдача 2-й квартал 2019-й), стоимость – от 11 290 грн/ кв м
  • ул. Бориса Луговского, 10 (сдача: 2019-й), стоимость – от 12 700 грн/ кв м
  • ул. Белова, 37б (сдача – 1-й квартал 2019), стоимость – от 9500 грн/ кв м
  • ул. Зеленая, 8 (сдача – 2-й квартал 2019-го), стоимость – от 16 000 грн/ кв м
  • ул. Олега Михнюка (сдача – конец 2018-го), стоимость – от 14 800 грн/ кв м
  • ул. Независимости, 25 (сдача 1 секции – конец 2018-го), стоимость – от 9500 грн/ кв м
  • ул. Шевченко, 112 (сдача- 1-й квартал 2019), стоимость – от 12 000 грн/ кв м
  • ул. Королева, 16 (сдача – 1-й квартал 2019), стоимость – от 9500 грн/ кв м
  • ул. Киевская возле областного совета (сдача – 4-й квартал 2020), стоимость – от 19 760 грн/ кв м. Сегодня это самое дорогое предложение на первичном рынке многоквартирного жилья Чернигова
  • ул. Кольцевая, 14а (сдача первой секции – 3-й квартал 2019), стоимость – от 9200 грн/ кв м
  • ул. Независимости, 7 (сдача 3-й квартал 2019), стоимость – от 9500 грн/ кв м
  • ул. Текстильщиков, 26, 26/2 (сдача 3 и 4 секций – конец 2018-го), стоимость – от 11 180 грн/ кв м. Правда, на сайте застройщика указано, что все жилье в этих домах продано
  • ул. Мазепы, 72б (формат смарт, сдача – конец 2018), стоимость – от 8700 грн/ кв м.
  • ул. Независимости, 15 (сдача 7-й секции – 3-4 квартал 2018), стоимость – от 9450 грн/ кв м. Правда, на сайте “ЛУН” уточняется, что нет свободного жилья в продаже, тем не менее, на “ОЛХ” продаются квартиры в этой новостройке.
  • ул. Красносельского, строительный номер 2 (сдача – конец 2018), стоимость – от 12 500 грн. На сайте застройщика нет упоминания об этом объекте, однако госструктуры, такие как Минобороны, покупают на публичных торгах здесь жилье. Кроме того, есть продажа квартир в этом доме и на сайте “ОЛХ”.
Новостройка по ул. Красносельского

Львиная доля строящихся домов возводится на окраинах. Только два проекта расположены в центре – по ул. Киевской,7 и по ул. Бориса Луговского, 10. Еще четыре – в относительной близости от центра: по ул. Гончей, 59, по ул. Зеленой,8, по ул. Олега Михнюка (район ресторана “Колыба”), и по ул. Козацкой,15а. Остальные – на окраинах или в прилегающих к ним районах. Наибольшее скопление новостроек сосредоточено на ЗАЗе, Масанах и Кольцевой.

Соответственно, чем ближе новострой расположен к центральной части города – тем выше в нем стоимость 1 кв м жилплощади.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here