Во вторник 23 мая на заседании исполкома согласовывали изменения к Программе содействия сохранению и улучшению технического состояния жилого фонда города и его безопасной эксплуатации на 2017-2019 годы.

Согласно принятым уточнениям, выделение средств из городского бюджета на проведение капитального ремонта жилого фонда будет проводиться на условиях софинансирования, а именно: 50% от общей стоимости – это средства совладельцев многоквартирных домов, 50% – средства городского бюджета.

Кроме того, предусмотрено, что процедуры обследования и экспертизы технического состояния зданий следует осуществлять за счет совладельцев домов. Это же относится и к изготовлению проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту дома. А в случае, если жильцы откажутся это финансировать – тогда возможен вариант с финансированием за счет городского бюджета. Общее прогнозируемое финансирование по программе на 3 года 12 млн грн или же по 4 млн грн в год.

По словам городского главы Владислава Атрошенко, эти средства пойдут чтобы…защитить сотрудников ЖКХ.

– Місцевим бюджетам фінансово невигідно ремонтувати аварійні будинки. Ці кошти підуть на те, аби захистити працівників ЖКГ. Щоб ми не відповідали за аварію з наслідками. Ми робимо за кошти бюджету те, що мають робити громадяни.

Да и ситуация с аварийными зданиями как в городе, так и по стране в целом сложилась критическая. И этот вопрос по-прежнему не урегулирован на законодательном уровне. Владислав Атрошенко заявил, что в государстве четко высказались – ремонт аварийного жилья «не их проблема».

В Чернигове на данный момент, по оценке чиновника, насчитывается от 50 до 100 аварийных жилых зданий. Стоимость технической экспертизы для одного такого дома будет колебаться от 70 до 130 тыс грн. Изготовление проектно-сметной документации еще дороже – до 300 тыс грн. Без учета ремонта. Таких средств в городском бюджете нет. Владислав Атрошенко:

Якщо ми закладаємо кошти на відмову, а це буде стовідсоткова відмова мешканців і перекладання на міський бюджет. В принципі, очевидно, що найбільші ризики ми несем по найбільш аварійним будинкам, де проживають найбільш соціально вразливі верстви населення. Тобто, там де є найбільша загроза – там і проживає найбільша кількість фінансово неспроможних людей.

Абсолютно є незбалансованої державна політика в правовій частині, юридичних наслідків в управлінні ЖК, а з іншої сторони є власне житло і є його великий фонд,  і ми не маємо в міській раді можливості ремонтувати це аварійне житло, разом з тим є відповідальність посадових осіб і житлово-комунального господарства і районних в м. Чернігові рад, про те, що несвоєчасно проводилось дослідження, не попереджені були люди і так далі.

При этом городской глава заключил, что до сих пор нет четкого механизма – что же делать городу в случае даже если экспертиза подтвердит аварийность домов.

– І з цього етапу мені як міському голові незрозумілі наші практичні дії. Нам теж нікуди переселити людей, друге – нам нема за що ці будинки ремонтувати, вони не підлягають якимось суттєвим поліпшенням. Я питав у країнах Балтії як вони з цим питанням розбираються. Відповідь – ніяк. Просто іде з часом заміна житлового фонду. Люди виселяються з цих будинків, самі шукають якісь кредити, інше житло і переселяються. В нас ця проблема сьогодні не є вирішеною. Немає якоїсь кредитної програми.

Единственное что может тут предпринять мэрия – это информировать население о том, что здания все же следует обследовать и не откладывать это в долгий ящик, считает Атрошенко. Потому необходимо провести публичные слушания с привлечением коммунальщиков, ОСМД и сотрудников муниципалитета:

Наша функція – за відповідним графіком, у присутності працівників ЖКГ зібрати мешканців певного будинку і провести збори. Розглянути питання необхідності виділення коштів мешканцями будинку для проведення дослідження аварійності будинку і розробки проектної документації  як і інших пунктів поліпшити технічний стан цього будинку. Оце на цьому закінчиться наша функція. Далі – слово за мешканцями, яким належить це приватне майно. Про це потрібно заявити громаді публічно. Бо люди живуть у пострадянському уявленні – що хтось і щось винен.

По факту же только в Новозаводском районе свыше 30 аварийных зданий, по 11 из них решение по обследованию требуется принять незамедлительно. Мэр делает калькуляцию:

В нас в ЖЕКах 120 будинків, якщо по 100 тисяч грн – то це 12 млн. На мій погляд – це шлях в нікуди. Ми обстежимо. Далі що? Припис – виселятися. Наші дії практичні які? Проект – це 250-300 тис грн. Мінімум. Це 30-40 ще млн грн. Ремонтні роботи по 1 будинку – мінімум 10 млн. Тотальний підрахунок – на ці дії з міського бюджету знадобиться мільярд грн.

Как известно, в прошлом году в Чернигове по ул. Попудренко, 16 у общежития семейного типа обвалилась стена. Погибла молодая женщина, подросток получил травмы. Тогда же чиновники заявляли о необходимости проверки жилого фонда города на ветхость.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here