Президент Украины подписал Закон 4733-1, который значительно усиливает противодействие государства против незаконного строительства и повышает ответственность застройщиков за нарушение.

Согласно новому Закону порядок оформления разрешительных документов определяться не по категории сложности объекта строительства, а по классу последствий (незначительный, средний, значительный). Строительство среднего и значительного класса последствий осуществляться исключительно по разрешительной системе, – сообщает Урядовый портал.

Таким образом, крупные жилые комплексы, многоэтажные дома, социальные объекты, торгово-развлекательные комплексы, офисные здания будут возводиться исключительно при наличии полного пакета разрешительной документации.

13_01_17_construction

«Такие шаги значительно усилят эффективность борьбы государства против незаконных застроек уже на этапе оформления разрешительных документов, – сообщил глава Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Алексей Кудрявцев. – Ведь недобросовестные застройщики больше не смогут занижать категорию сложности, чтобы возводить такие объекты, сознательно декларируя недостоверную информацию – о праве на земельный участок, градостроительные условия и ограничения, или избежать прохождения строительной экспертизы».

Также усиливается ответственность государственных органов власти, в частности, должностных лиц органов госархстройконтроля, за принятые ими решения.

«Четкие правила оформления разрешительной документации, устанавливаются в соответствии с новой редакцией Закона, устранят возможности для манипулирования градостроительным законодательством как со стороны застройщиков, так и должностных лиц», – отметил Алексей Кудрявцев.

Вместе с тем Закон максимально упрощает разрешительную систему для объектов небольшого класса последствий, которые составляют более 80% от общего объема застройки в Украине. Так, строительство частных жилых сооружений, хозяйственных сооружений, небольших бизнес-объектов, складских помещений можно начинать уже на следующий день после подачи уведомления о начале строительных работ.

«На практике принятые изменения значительно снизят риски для людей, которые инвестируют в строительство, и реально уменьшат количество незаконных застроек», – говорит Кудрявцев. По его словам, реализация норм Закона позволит существенно повысить рейтинг Украины в Doing Business и положительно повлияет на развитие строительной отрасли в целом.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here